Nossos Serviços

AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS

A Zappa Engenharia trabalha com avaliações dos mais variados tipos. Nelas, são levadas em consideração as características específicas do avaliando, incluindo análise da região onde se localiza e das condições específicas do mercado imobiliário local, para que, assim, possamos obter a avaliação mais precisa possível do imóvel.

Por sermos uma empresa com longa experiência de mercado, podemos trabalhar com avaliações atuais e pretéritas. Isso se deve ao fato de contarmos com um amplo banco de dados com os mais variados tipos de imóveis.

Todas as avaliações técnicas seguem obrigatoriamente as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas): NBR 14.653, nº 2, 3 e 4 e do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Seguindo estes padrões, obtemos o maior grau possível de fundamentação e precisão.

AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS

A Zappa Engenharia trabalha com avaliações dos mais variados tipos. Nelas, são levadas em consideração as características específicas do avaliando, incluindo análise da região onde se localiza e das condições específicas do mercado imobiliário local, para que, assim, possamos obter a avaliação mais precisa possível do imóvel.

Por sermos uma empresa com longa experiência de mercado, podemos trabalhar com avaliações atuais e pretéritas. Isso se deve ao fato de contarmos com um amplo banco de dados com os mais variados tipos de imóveis.

Todas as avaliações técnicas seguem obrigatoriamente as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas): NBR 14.653, nº 2, 3 e 4 e do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Seguindo estes padrões, obtemos o maior grau possível de fundamentação e precisão.

AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS
Avaliação Venal Atual

Avaliações de imóveis para venda com valores neste momento.

Avaliação Venal Pretérita

Avaliação de imóveis para venda com valores passados e com ano e mês determinado.

Avaliação Locatícia Atual

Avaliação de imóveis para locação com valores neste momento.

Avaliação Locatícia Pretérita

Avaliação de imóveis para locação com valores passados, com ano e mês determinado.

Avaliações de imóveis rurais

Avaliação de imóvel como um todo, incluindo as benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas.

Avaliação para Valor para Venda Forçada

A venda forçada implica em características diferentes das demais avaliações. Assim, é necessário levar em consideração a condição emergencial da venda.

Avaliações de empreendimentos

Avaliação do empreendimento na totalidade para fundos imobiliários, seguindo as normas impostas pela Instrução CVM 472/2008.

Garantia de Operações

Avaliação de um bem dado em garantia.

Dação em Pagamento

Avaliação de um bem dado como forma de pagamento.

Fusão/Cisão de Sociedade

Avaliação da sociedade como um todo, determinando o montante de cada parte. Para Fusão o valor das suas partes e Cisão para saber o valor devido para cada um.

Alteração de Participação Societárias

Avaliação para Integralizações e Negociações de percentuais de participações em uma empresa.

Estudo de Viabilidade Econômico-Financeiro

Avaliação para se ter conhecimento dos custos exigidos e os lucros provenientes de um investimento, ampliação de empreendimentos, compra de marcas, entre outros.

Indenização

Avaliação para recebimentos e pagamentos de indenizações referentes à lucros cessantes, desapropriações, servidões, entre outros.

Partilha de Bens

Avaliação para quantificar os bens a serem partilhados, a divisão é feita pelos valores de mercado.

Inventário

Avaliação para determinar o valor dos bens do inventariado para posterior partilha.

A Zappa Engenharia lhe convida a iniciar conosco uma parceria de sucesso!

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